登入 | 注册
高房价泡泡被戳破!逢低入场趁现在!


提到买房,你还会觉得是遥不可及的梦吗?


你可能不知道,其实房价的高峰期出现在1990的泡沫经济年代,当时全世界的景气繁荣,让许多人疯狂置产,这也让当时的房价居高不下。


然而当泡沫被戳破,再加上又有许多国际情势影响,让房价以惊人的幅度下滑,据理财专家林书廷分析,这个下滑的趋势竟已持续了20年,尤其以日本的下滑幅度为剧。

 

以下三大理由告诉你,房价为何会下跌?

 

想要逢低入场的朋友们,千万别错过!

劳动力下降,买房潜力族减少。


一般来说,劳动人口比例高的国家,代表潜在买房的人够多,房价才有机会持续上涨,但不论在日本还是台湾,近几年的劳动人口都有下降的趋势,自然房价就会下降了。

 

劳动力的下降,也跟该地区的少子化程度有关,可想而知,占据世界少子化前几名的台湾与日本,房价肯定是比较低的。

 

先不谈劳动力,现代人真的买得起房?


会有让人觉得买房梦遥远的主要原因,绝对不是因为房价贵,而是你的薪水太少,以台湾来说,每人平均的房价所得比(不吃不喝几年买得起房)已超过10,而在台北地区,已快达15了,也就是说,要不吃不喝15年才买得起房。

 

但从全球房产的角度来看,很多欧美的一线房价所得比都低于10,因此,若想投资房地产,也可以选择欧美地区,成本相对高,但投资者拼得是报酬率。


 

租金收益低,当房东苦哈哈。


以台湾来说,租金收益率只有1.57%,跟目前银行定存差不多,且还要花时间与金钱维护房子,况且你也不晓得,到底要当几年包租婆才能回本。这点在薪资冻涨、经济发展出现窒碍的国家就特别严重。

 

但如果你手头上刚好有一笔小钱,只是想买一栋便宜的房,这些国家反而是首选。

 

综上分析可知,现在买房的人可分为两种:

1.  有点小钱想买房,所以来抢便宜的。




2.逢低入场,投资几年后转手赚一笔。



不过逢低入场是有风险的,因为你不会晓得这些地方的房价会不会“再起不能”,如果想避免这个风险,何不放眼全世界?

但你会说,我没那么多资金,而且又对全球置产不熟悉,会不会被坑?

 

别担心!



你可以加入最新的房产众筹,这是属于互联网世代的融资模式,在这两年可谓是风靡全球,在美国,房地产众筹平台Realtymogul的房产市值已超过一亿美元。


长期以来,大家都认为只有富豪才能投资房地产,但众筹模式,竟让小投资人也可以拿到“房地产大亨”的入场券,你可以用较小的金额投资一个甚至多个房地产项目,就能享受到高报酬回馈。j3on4 


马上索取房产众筹,抢下全球房产大亨入场券!


想要获得更多详细资讯,请点此留下你的联络资讯
分享文章轻松赚奖金!
将连结分享文章给好友或是贴至论坛、社群网站上,只要有人点击你分享的文章连结,就可以赚点击奖金,最棒的是,你还有机会可以再赚到一笔可观的【成交奖金】
分享你的专属连结,让生活更美好!
  
留言板


热门分类
Share on Google+