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15年内中古屋税加税 豪宅税拟调降



台北市政府正在研拟,调整房屋税率。15年内的中古屋税,可能未来要多缴一点税;但另一方面,8000万以上的豪宅,可望降低豪宅税,如此一来,全市的房屋税收可望增加,不过房屋业者质疑,中古屋税负提高,恐怕会增加自住客的持有成本。


房仲:“这个是电梯的二楼。”
台北市的中古屋未来恐怕,得多缴一些税了。现有每坪5万元的标准,仅适用于2014年7月后的新屋,其余仍然适用1981年代,制订的每坪2万元,房屋税成本过低。不过房仲业者警告,恐怕将增加,自住客的持有成本。

房仲业者:“全面加税的话,当然对于自住客来说,毕竟房屋税是每年,都要缴交的税赋,所以在压力上面来说,是会形成一定程度的压力。”

除了中古屋,北市也打算修正现有豪宅税率,过去是没有屋龄限制,只要市价8000万以上就课税,以帝宝168坪的物件来算,目前约要缴40~50万的税。
不过北市府正在研拟,缩短豪宅认定以及调整豪宅税率,2001年后的豪宅才课税,可望大幅降低税赋。


房仲业者表示:“过去来说的话,因为在豪宅税的公式上,因为一直没有一个很精确的说法,跟调整的方向,现阶段如果市政府,能够去做一个比较仔细的说法,维持一定程度的公平性,确实在豪宅税的部分,未来可能会渐趋于合理的状态。”

虽然可能因此增加不少税收,不过相关方案,目前都还没有定论,市府打算在12日蒐集各界意见,届时该怎么拿捏标准,才能符合居住正义,考验市府智慧。

来源:民视新闻


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